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欧亚集团2019年半年度董事会经营评述

发布时间:2019-08-23 19:57    来源媒体:同花顺

欧亚集团(600697)(600697)2019年半年度董事会经营评述内容如下:

一、经营情况的讨论与分析

报告期,中美贸易摩擦交锋频现,美日欧和金砖国家等主要经济体增长乏力;内部而言,我国经济增速下行压力依旧不减,消费虽然在国家一系列政策措施的作用下相对平稳,但资本市场压力依存。从消费市场的结构来看,一方面,网购消费增速快于实体店,对社会消费零售总额增长的贡献率逐年提高,拉动社会消费品零售总额的效用日益扩大,另一方面,大型零售企业销售增速放缓,新零售、新业态、新模式不断涌现。在此大背景下,本公司始终保持战略定力,稳固现代百货、商业综合体、商超连锁三大主力业态的发展根基,做亮特色,提升能级,补齐短板,向规模要效益,打好经营工作的攻坚战。

报告期,公司在商贸的发展新时代,紧跟趋势,把握市场脉动,坚守"三星战略",精耕主业顺势而为,实现了健康良性发展。

经营数据同比持续攀升。实现营业收入855,993.36万元,同比增长12.30%,利润总额实现41,154.15万元,同比增长4.47%,净利润实现30,665.46万元,同比增长7.12%,其中归属于母公司股东的净利润实现12,852.17万元,同比增长0.35%。

企业网点布局稳步推进。公司努力发挥地段布局的基础优势,持续关注和更新城区新亮点,增强企业规模联动的竞争力,助力塑造欧亚品牌形象;注重网点布局的科学合理性,不断培育新消费增长点。报告期,根据年度整体开店计划目标,结合上半年经营实际,公司新增门店4个,其中购物中心(百货店)2个,连锁超市2个,扩大了销售覆盖面,提高了市场占有率。报告期,公司对位于主力门店欧亚商都北侧50米处左右的分公司红旗街超市进行了经营转向调整,拟在其原址建立体停车场,旨在缓解改善欧亚商都停车位紧张的现状,向转型要效益。同时,有序推动了主要项目的建设进程:舒兰欧亚购物中心项目进展顺利;辽源欧亚购物中心二期项目已完成摘地,进入了方案设计阶段;四平欧亚购物中心及商业地产开发项目、净月欧亚购物中心项目已确定规划方案,并取得了立项审批、环评批复等部分手续。上述项目的循序渐进实施为公司的主业发展提供了蓄力支撑。

灵动营销激发内生活力。为适应市场发展趋势,公司借力线上线下融合,创新从新营销模式,整合各类资源,突出体验消费,打出"店商+电商"的营销组合拳,以线上"亮点"带动线下销售,实现全渠道、全客层、全空间、全覆盖的立体营销模式,组成了强大的营销阵地。以公司成立35周年为代表的店庆营销,以企业搭台+企业自唱为主,产生了叠加的市场规模联动效应,庞大的会员基数和多地的网点布局,为消费者多样化、多层次的需求及连锁品牌营销提供有力保障。公司抢抓市场机遇,持续提升营销新活力,通过"新春礼品即时送、新年红包等你拆、年货大集"等全品类一站式活动,将节日购物气氛推向高潮。

提档增效经营再升"温"。公司着力提升经营效益,持续为消费者提供"有温度"的消费体验。一是提供"有温度"的商品,确保足够的新鲜度。公司不断发掘自采自创品牌的潜力,提高了全渠道消费供给模式的运营效果。在自营商品上加大功能、质量、种类、包装等力度,同时,打造安全直采、可视加工、储存放心的商品供应链,增强了消费者的粘性和公司整体市场竞争力。二是增加"有温度"的购物体验,营造符合时代潮流的店面。打造网红餐饮一条街,儿童主题生活MALL,寓意走向新生活美好愿望的过街天桥、屋顶花园等深受消费者喜爱的特色景观,成为精准服务会员消费必去打卡地,打造了现代商贸业升级版。三是增加"有温度"的企业文化,提升企业精神。自信的企业文化是推动企业前进的精神力量,让股东、供应商、顾客、员工四方均感受到更具亲情、友善、温暖的企业人文关怀,与投资者互动密切,与供应商合作共赢,与消费者供需和谐,与员工共建同享,公司的企业文化已成为创新从新发展的精神指引并一以贯之。

报告期,公司财务状况良好,流动比率为0.35,较上年度末降低0.02,速动比率为0.16,较上年度末降低0.01。资产负债率为74.38%,较上年度末降低0.89个百分点。现金及现金等价物净增加额为-37,859.36万元。其中:经营活动产生的现金流量净额为31,295.25万元,投资活动产生的现金流量净额为-44,709.69万元,筹资活动产生的现金流量净额为-24,444.94万元,汇率变动对现金及现金等价物的影响为0.02万元。二、可能面对的风险

1、宏观经济波动风险。

零售业受宏观经济波动影响较高,公司所在的吉林省在全国范围内平行比对,区域经济和消费市场增速趋缓,对经济增长的支撑作用略有下降,城乡居民消费均出现明显回落,省内中小城市流出人口增多,尽管我国经济结构转型及城镇化等因素有利于社会消费保持长期平稳增长态势,但若未来国家及省内波动加剧、社会消费景气度持续下降,则将对公司经营造成不利影响。

2、市场竞争风险。

零售业是我国最早开放、市场化程度最高、竞争最为激烈的行业之一。由于零售企业正处于转型期,商业零售市场创新速度的加快,行业经营模式的迭代更新,支付手段的多样化,都对传统零售业不断提出新的挑战和要求,导致同一地区同质化竞争进一步升级,电子商务的快速发展、日趋复杂的消费结构、开放型的连锁经营趋势等同业竞争进一步加剧,使公司面临一定的市场竞争风险。

3、经营风险。

公司处于内需型行业,受制于宏观经济形势,经济增速降档,会对消费者消费热度以及消费信心指数造成影响,进而为公司经营带来一定的风险。同时,由于近年公司新开门店较多,且在三、四线城市占比较大,需要一定的市场培育期,因此新开门店的经营业绩存在不确定性,可能会对公司的整体盈利能力造成一定影响。

4、管理风险。

随着公司经营规模、经营地域的逐步扩展,公司管理模式和管理能力面临严重考验。随着新纳入合并范围的企业及员工数量的不断增加,新旧磨合期的长短,人才的吸引、培训、留住、用好、创效,实现人力资源的合理优化配置等情况,也成为公司努力持续臻化和完善的现实课题。如果公司的管理能力、员工的综合素质不能够与经营规模同步得到提升,将可能对公司的业务发展产生影响,因此存在一定程度的管理风险。三、报告期内核心竞争力分析

(一)品牌和商誉优势。 公司经过30余年的发展,建立了成熟的经营管理模式和日趋完善的市场运行机制,拥有经验丰富的经营管理团队和良好的品牌合作关系,各分、子公司在各自的经营区域内拥有较大的消费群体;积累了一定规模的会员体系和较好的品牌价值,形成了稳定的供应商渠道、欧亚品牌和商誉优势,得到了市场和消费者的广泛认同;公司主体信用等级为AA+,凭借良好的信用,融资渠道较为畅通,有助于公司在激烈的竞争中夯实主导地位并进一步拓展市场。

(二)业态和创新从新优势。

公司打造现代百货、商业综合体、商超连锁三大主力格局,其核心资源和商业发展的主流业态呈上升趋势。为消费者提供精致购物体验的现代百货,品牌集群充足,联动效果佳;功能多、业态全、一站式的商业综合体,把脉市场较准确、反应较快速;承载服务社区、服务百姓的商超连锁,网点布局多,市场空间充足、广阔;同时应用新技术、新工具的电子商务,为实体商业服务,与实体店呈现融合发展态势,线上电商影响力逐步提高。

(三)管理和规范优势。

公司一直严格遵照执行《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》和中国证监会、上海证券交易所的相关法律法规规定,加强公司治理,实施规范运作。敬畏市场,敬畏法治,敬畏专业,敬畏投资者,进一步构建完备的企业内部控制规范体系,形成较强的风险防控能力。根据监管要求,公司结合实际,制定了《重大事项管理的规定》,进一步加强对分、子公司的管控;对《公司章程》、《董事会议事规则》、《董事会审计委员会实施细则》及《董事会秘书工作细则》进行了修改和完善,为公司规范运作和持续健康发展提供了制度保障和实施依据。

(四)规模和物业优势。

30余年来,公司致力于市场战略布局的推进和规模的扩充,经营版图不断拓展,形成了拥有44个购物中心(百货店)、3个大型综合卖场、78个连锁超市、19个其他经营部门的经营规模,报告期,公司旗下门店已至144家,丰富了由点到线,由线到面的战略布局,企业规模优势突出,集群联动效应凸显,区域地位强势;自有物业比例较高,避免了租金上涨带来的经营风险。

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